孙漠林：聚焦智能 创造更高价值

孙，万科·北京战争区首席合伙人

人民网北京5月18日讯——17日，万科博宇北京战区首席合伙人孙慕银参观人民网和人民健康主办的“健康中国”系列圆桌会议。在“关注健康产业、生活方式、知识共赢空的主题论坛上，孙慕银指出，基础服务的知识化、社区管理的网络化和绿色快装的产业化是目前长期租赁公寓的三大目标。

在 论坛上，孙慕银表示，长期公寓往往是生活服务场景，消费者更注重性价比。“因此，我们的核心逻辑是探索如何通过智能硬件设备提高效果，为客户创造更高的价值。”

孙穆欣说，以人脸识别技术为例，该技术的应用更有效地管理了社区中的流动人口，在不限制他们自由的情况下，为客户提供了更高的安全感。“我们正在为丰台的整个社区建立一个智能安全系统。社区中的摄像头连接到公共安全系统的大数据系统。例如，一些有背景的相关人员即使没有注册，也可以首先被识别出来。”

与此同时，在家庭隔离期间，靠泊公寓的房客实现了在线获取水、电和抄表。然而，面对交货，有不小的麻烦。“长期公寓的入住率较低，例如，两个人住两百个房间。挨家挨户送人是不现实的。然而，配电机器人的引入需要重视早期设计的结合，如移动电线。”孙穆欣说道。

在谈及室内健康话题时，孙慕银坦言，这个问题从长期租赁公寓行业开始就存在，而在流行期间长期在家与世隔绝也让顾客更加关注整个室内生活环境。

“我们的新项目已经取消了所有湿作业，采用全干施工，以从源头上最大限度地避免甲醛物质对人体的危害。”孙穆欣说，对于湿作业，总干法增加了约200至300每平方米，但整个装修周期已从6个月缩短至4个月。大约一个月后，整个房间的甲醛含量也可以降低到一个相对健康的标准。

然而，在全干式建筑的背后仍然存在许多问题。整个行业还不够成熟，无法在后期建立工人供应链或建筑技术环境。“目前，我们还在开发自己的供应链，通过快速施工和快速组装，从技术上解决或优化室内绿色环境。”孙穆欣说道。[分区][/分区]